土地本钱与打点是啥 土地本钱打点是学啥的 – 考研资讯 – 尚恩…

2023年 8月 23日 作者 gong2022 0

啥是土地本钱打点?土地本钱打点这个专业怎么样?土地本钱打点,啥是土地本钱打点?
这篇文章导航
土地本钱打点和行政打点哪种非常好土地本钱打点附近专业土地本钱打点考研难吗土地本钱打点是学啥的土地本钱打点和行政打点哪种非常好  土地本钱打点
是指国家在必定的环境条件下,归纳运用行政、经济、法令、技能办法,为前进土有利地势用生态、经济、社会效益,维护在社会中占控制方位的土地一切制,调整土地联络,监督土有利地势用,而进行的方案、组织、调和和控制等归纳性活动。
土地本钱打点附近专业1、土地本钱打点是归纳经济学、法学、打点学、区域学等许多学科,用来处置土地方案与使用的一门归纳学科。
2、这一专业作业前景广泛。可以从事土地本钱查询与评价、土地收拾、土有利地势用方案、地籍测量、地籍打点等方面的技能和行政打点作业。
3、可以从事土地及房地产价格评价、土地信息体系开发与使用及房地产开发运营等方面的技能和行政打点作业。
4、学习时刻,学生就可以在各大有关单位,如国土、城建、农业、房地产以及有关领域里实习,结业后可以从事专门的土地查询、土有利地势用方案、地籍打点及土地打点等方针法规作业。
5、一起,经过大学的专业练习,假定学生的房地产开发与评价技能也会恰当不错,房地产开发商假定想做一个有竞赛力的好项目,必定会对这类人才另眼看待。
结业生应获得以下几方面的常识和才能:
1、掌控打点学、经济学与土地科学的根柢理论和办法;
2、掌控现代打点和核算机使用才能;
3、掌控土有利地势用方案、核算机制图、土地信息体系使用、房地产评价、房地产出资分析技能;
4、了解党和国家有关的方针方针和法规;
5、掌控中外文献检索、材料查询的根柢办法,具有必定的方针研讨与实践作业才能。
该专业培育具有现代打点学、经济学及本钱学的根柢理论,掌控土地打点方面的基础常识,具有测量、制图、核算机等根柢技能,能在国土、城建、农业、房地产以及有关领域从事土地查询、土有利地势用方案、地籍打点及土地打点方针法规作业的高档专门人才。
土地本钱打点考研难吗一、土地本钱使用现状
自治区国土总面积16648.97万公顷(24.97亿亩)。根据土有利地势用改动查询,2005 年末各类土地上积为:农用地6306.07 万公顷(9.46亿亩),占土地总面积的37.88%;缔造用地122.07万公顷(1831.06万亩)占土地总面积的0.73%;未使用地10220.83万公顷(15.33亿亩),占土地总面积的61.39%。
与2000年比较,农用地上积添加11.28万公顷(169.22万亩),缔造用地添加10.20万公顷(152.97万亩),土有利地势用率较2000年前进了0.13个百分点。自治区2005年与2000年土有利地势用现状比照情况见表2-1。自治区2005年末土有利地势用现状构成见图2-1。

图2-1 2005年低自治区土有利地势用现状构成图


表2-1 2005年与2000年自治区土有利地势用现状比照情况表 单位:万公顷
二、耕地增减改变情况
“十五”时刻,全区算计添加耕地18.17 万公顷(272.49 万亩)。添加来历为:土地收拾 4045.91 公顷(6.07 万亩),开发10.81万公顷(162.08 万亩),复垦2040.37 公顷(3.06 万亩);农业规划调整6.75 万公顷(101.28 万亩)。自治区“十五”时刻各年耕地添加情况见图2-2。
“十五”时刻,全区算计削减耕地28.23 万公顷(423.40 万亩)。削减的缘由:缔造占用1.19 万公顷(17.80 万亩),生态退耕14.45 万公顷(216.73 万亩),农业规划调整 12.16 万公顷(182.47万亩),天然灾害损毁及其他4287.91 公顷(6.43 万亩)。自治区“十五”时刻各年耕地削减情况见图2-3。耕地削减构成见图2-4。

图2-2“十五”时刻自治区各年耕地添加情况比照图
“十五”时刻,全区耕地净削减10.06万公顷(150.97万亩)。不思考农业调整和生态退耕等占用耕地,全区耕地应添加15.95万公顷(248.23 万亩)。自治区“十五”时刻耕地上积改变情况见表2-2、图2-5。
三、根柢农田维护
“十五”时刻,我区严肃实施国家有关的法令规则及规章,树立健全打点准则,对根柢农田维护作业的力度逐年加大。

图2-3“十五”时刻自治区各年耕地削减情况图

图2-4“十五”时刻自治区耕地削减构成图
实施最严肃的维护耕地准则,打开根柢农田维护演示区缔造作业,活泼推进耕地、根柢农田维护作业的准则化、标准化打点;拟定了自治区《根柢农田维护方针责任准则》、《耕地维护方针责任查查办法》和《新疆维吾尔自治区关于严肃实施占用耕地抵偿准则的打点办法》、《耕地占补平衡查查办法》。

表2-2“十五”时刻自治区耕地上积改变情况表

图2-5“十五”时刻自治区耕地改变情况图
细心打开根柢农田维护查看作业。根柢情况为:全区根柢农田维护方针为342.58 万公顷(5138.7 万亩),实践划定根柢农田面积为352.78万公顷(5291.7万亩)。共划定根柢农田12.37 万块,树立根柢农田维护标志3.45 万个,有922 个乡镇树立了根柢农田维护档案。到2005年末,全区根柢农田实践维护面积353.26万公顷(5298.90 万亩),维护率抵达了86.94%。2005 年末自治区根柢农田面积分布概略见图2-6。

图2-6 2005年末自治区根柢农田面积分布图
四、土地开发收拾作业
“十五”时刻,土地开发收拾作业获得显着成果,全区使用国家、自治区专项资金和社会资金开发收拾土地添加耕地11.41万公顷(171.21万亩),为全区添加耕地上积,前进耕地质量和出产才能,增强粮食归纳出产才能,改进生态环境和农人出产、日子条件,添加农人收入特别是为全区完成耕地占补平衡作出了活泼奉献。其间,争夺国家土地开发收拾出资项目和自治区组织土地开发收拾项目共79个,项目资金总核算3.21 亿元,缔造规划2.61 万公顷(39.09万亩),新增耕地9498公顷(14.25万亩)。其间,于2005年建议了伊犁河谷南岸干渠灌区土地开发收拾严峻项目先导工程。
(一)国家和自治区土地开发收拾项目组织及打点情况
(1)“十五”时刻,争夺国家土地开发收拾项目42个(含2000年2个项目),缔造规划1.63万公顷(24.52万亩),方案新增耕地6629公顷(9.94万亩),下达项目资金核算2.06亿元(见附表4)。
(2)2003年,建议运用自治区收缴新增缔造用地有偿运用费组织土地开发收拾项目工程。到2005 年末,自治区附和土地开发收拾项目37 个,缔造规划9712.2 公顷(14.57 万亩),方案新增耕地2869.1 公顷(4.30 万亩),下达项目资金核算1.15 亿元(见附表4)。
(3)为严肃土地开发收拾项意图施行打点,拟定了《关于加强土地开发收拾项目投标投标打点作业的告诉》和《新疆维吾尔自治区土地开发收拾项目竣工查验暂行办法》。组织有自治区农业厅、水利厅、林业厅及新疆大学等部分专家构成的查看组,分期对施工的项目进行实地查看。
(二)伊犁河谷地土地开发收拾严峻工程先导工程施行情况
为实施国家《全国土地开发收拾方案》,根据国土本钱部《关于打开 〈土地开发收拾严峻工程施行方案〉 编制作业的告诉》(国土资发 〔2005〕 104号文),组织编制了《伊犁河谷区土地开发收拾严峻工程施行方案》。申报了伊犁河谷南岸干渠灌区土地开发收拾严峻项意图先导工程,缔造总规划2.51 万公顷(37.61 万亩),项目核算5.08亿元。2005年,建议了先导工程的前期作业。
五、缔造用地批阅
“十五”时刻,细心实施《中我国公民共和国土地打点法》,施行“自治区土有利地势用全体方案”,强化土地用处控制。为自治区要点缔造项目和招商引资项目供给了用地预审和报批效能,保证了新村庄缔造用地,推进了乡镇化进程,推进了自治区优势本钱变换战略的施行和新式工业化的打开。其间,奎—赛高级级公路、“西气东输(新疆段)”、西部原油制品油管道、精伊霍铁路、克拉玛依、库尔勒及那拉提机场缔造,吉林台一级电站、恰甫其海水利枢纽、“500水库”等一批要点缔造项目用地,报经国务院附和。全区共附和缔造用地6.19万公顷(92.87万亩),其间农用地转为缔造用地1.85 万公顷(27.71 万亩),农用地中耕地 9633.46 公顷(14.45万亩),农用地转用量和占用耕地量控制在国家下达的方案方针内。“十五”时刻自治区农用地转用方案实施情况见表2-3。

表2-3“十五”时刻自治区农用地转用方案实施情况
在附和用地中:
(1)国务院附和用地3.29万公顷(49.40万亩),其间农用地转为缔造用地1.07 万公顷(16.01 万亩),转用的农用地中耕地5467.27公顷(8.20万亩);
(2)自治区公民政府附和用地2.90万公顷(43.47万亩),其间农用地转为缔造用地7807.92 公顷(11.71 万亩),转用的农用地中耕地4199.16公顷(6.25万亩)。自治区“十五”时刻缔造用地批阅情况见表2-4。

表2-4“十五”时刻自治区缔造用地批阅情况表 单位:公顷
在缔造用地批阅中,严肃依照国家工业方针和出资强度以及缔造用地定额标准控制缔造项目用地上积。与此一起,为削减缔造用地对耕地占用的压力,对缔造用地实施分类打点,强化土地用处控制,前进了缔造用地的集约化水平缓有用供给才能。
六、土地征收作业
为真实维护群众利益和社会平稳,拟定了进一步加强征地打点、健全征地程序的有关方针,标准征地规模和征地程序;细心实施“征用土地方案布告”、“征用抵偿安设方案布告”、“征地抵偿挂号”和征地听证准则,让农人有更多的知情权,防备征地中损害农人合法权益疑问的发生。一起联系自治区实践,着手拟定与区域经济打开水平相习气的抵偿标准;并与劳作和社会保证部分联络,着手树立和完善被征地农人的社会保证机制,使被征地农人的长远生计得到有用保证。
“十五”时刻,自治区公民政府附和征收集体土地3555.83 公顷(5.33万亩),征收总费用7.91 亿元,安设失地农人1.14 万人。其间2005年附和征地450.31公顷(6754.7亩),其间农用地312.91公顷。农用地中耕地224.65 公顷(3369.8 亩),征收总费用2.49亿元,安设失地农人3408人(见附表6)。
七、新增缔造用地土地有偿运用费收缴
“十五”时刻,自治区累计收缴新增缔造用地土地有偿运用费1.79 亿元。其间,上缴中心金库 9379.65 万元,自治区金库8564.85万元。见表2-5。

表2-5“十五”时刻自治区新增缔造用地土地有偿运用费收缴情况表 单位:万元
8、土地商场
(一)加速推进土地有形商场的缔造
遵循《自治区公民政府关于加强自治区土地商场缔造的告诉》(新政发 〔2002〕 21号文),自治区国土本钱厅与自治区监察厅一起洽谈断定乌鲁木齐市、昌吉市、伊宁市、库尔勒市等4个市作为土地有形商场的缔造要点,以点带面推进全区土地有形商场的缔造。到2005 年末,全区有42 个市、县(市)、2 个口岸树立了土地生意大厅,见表2-6。有59个市、县(市)树立了土地收购贮藏机构见表2-7。

表2-6 自治区已树立土地生意大厅的市、县(口岸)名单
(二)加强土地资产打点 推进国有公司变革
增强效能知道,撑持自治区国有大中型公司变革和打开。“十五”时刻先后结束了自治区电信有限公司、我国银行、缔造银行、工商银行等国家大型公司重组改制的土地资产评价处置作业;结束了新疆化工(集团)有限责任公司、新疆第一轿车厂等自治戋戋属企作业单位的土地资产处置和土地评价陈述存案作业。

表2-7 自治区已树立土地收购贮藏机构的地州(市)、县(市、口岸)名单
“十五”时刻,自治戋戋属改制公司处置土地资产算计49 家,触及土地517宗,面积9470.2公顷(14.21万亩),触及土地资产71.42 亿元,见表2-8。对盘活国有公司土地资产,减轻公司担负,充分发扬土地资产效益,撑持国有公司增资减负和妥善安设下岗职工,推进国有公司变革的顺畅进行,创造了杰出的外部条件。
(三)标准土地评价中介机构和从业人员的监督打点
2003年8月13日,树立了自治区土地评价师协会。2005年下发了《关于加强和标准自治区土地评价作业打点的告诉》(新国土资发 〔2005〕 123号),清楚了土地评价作业行政主管部分与作业自律组织的责任分工,标准了土地评价中介机构和从业人员的行为。

表2-8“十五”时刻自治戋戋属国有公司改制土地资产处置情况表
到2005年末,全区共有土地评价机构52个。其间,可在全国规模内从业的 12 个,自治区规模内从业的 12 个,地(州、市)、县(市)规模内从业的28个。全区注册土地评价师255 名。见表2-9。

表2-9“十五”时刻自治区土地评价机构及人员情况表
(四)土地运用权出让情况
为标准土地有偿运用打点行为,活泼探究、树立契合自治区实践的土地有偿运用准则,自治区公民政府下发了《关于细心遵从国务院 〈关于加强国有土地资产打点的告诉〉 的告诉》(新政发〔2001〕 43号),国土本钱厅拟定了《关于全疆有些城市协议租借乡镇国有土地运用权最低房钱标准的告诉》(新国土资发 〔2002〕237号)和《关于做好划拨国有土地运用权和协议出让国有土地运用权布告的告诉》(新国土资发 〔2005〕 248 号)等一系列标准性文件,有用地推进了自治区土地运用准则的变革,有用地标准国有土地运用权出让行为。
“十五”时刻,全区共出让土地2.72 万宗,出让总面积1.36万公顷(20.42万亩),出让价款达87.02 亿元。为遵从《投标拍卖挂牌出让国有土地运用权规则》(国土本钱部令第11号),推进运营性土地运用权投标拍卖挂牌出让作业。先后出台了《自治区投标拍卖挂牌出让国有土地运用权施行细则》(新国土资发〔2002〕 104号)、《自治区国有土地运用权投标拍卖挂牌监督打点办法》(新国土资发 〔2005〕 165 号)等文件,进一步标准打点土地商场行为,极大地加大了投标、拍卖、挂牌出让国有土地运用权的力度,其间,2003~2005 年以投标、拍卖、挂牌方法共出让土地2738宗,出让面积1621.97公顷(2.43万亩),出让价款30.99亿元,别离占同期出让总面积和总价款的 18.01%和 44%。见表2-10。
“十五”时刻,跟着自治区经济打开速度加速,对土地的需要激烈,土地出让面积逐年加大。其间,北疆区域土地出让面积6683.3公顷(10.02 万亩),占全疆的 49.1%;土地出让价款62.12亿元,占全疆的71.39%;“十五”时刻,自治区土地本钱装备的商场化程度进一步前进,“招、拍、挂”土地出让价款占土地出让总价款的比例由2003 年的40.2%前进到2005 年50%,前进了9.8 个百分点。其间,北疆区域土地“招、拍、挂”出让面积794.7 公顷,占此时刻全国土地出让面积的49%,土地“招、拍、挂”出让价款 19.95 亿元,占此时刻全国土地出让价款的64.4%(见附表7)。“十五”时刻,土地出让单位价格情况,见图2-7、图2-8。

表2-10“十五”时刻自治区国有土地出让情况表
2003~2005 年国有土地出让中,工矿仓储用地占出让土地总面积的56.3%,商业效能用地占出让土地总面积的24%,出让住所用地占出让土地总面积的18.4%。
2003~2005 年国有土地出让价款中,工矿仓储用地占出让土地总价款的28.8%,商业效能用地占出让土地总价款的41.7%,住所用地占出让土地总价款的28.5%。2003~2005 年国有土地出让按用地类型分见表2-11,2003~2005年国有土地出让单价按用地类型分见图2-9。

图2-7“十五”时刻自治区土地出让单位价格比照图

图2-8“十五”时刻各地州市土地出让单位价格比照图

表2-11 2003~2005年自治区国有土地出让按用地类型分一览表

图2-9 2003~2005年自治区国有土地出让单价按用地类型分比照图
九、打点收拾土地商场次序作业
2003 年 2 月起,依照国务院的共同安设,自治区拟定了《进一步打点收拾土地商场次序作业方案》(新政办 〔2003〕 21号)和《进一步打点收拾土地商场次序作业监察方案》(新国土资发 〔2003〕 76 号),对自治区的打点收拾作业作出组织安设,并于2003 年5 月,别离在库尔勒市和奎屯市举办南、北疆片区会议,派出17 个监察组,分赴全疆14 个地(州、市)的60 多个县(市),对打点收拾土地商场次序作业进行监察辅导,并于2003 年8 月下旬,协作国务院5 部委联合监察组对乌鲁木齐市、伊犁哈萨克自治州、巴音郭楞蒙古自治州等7 个地州市的打点收拾土地商场次序作业进行了监察。打点收拾土地商场次序获得的期间性作用。
(1)实施《国务院关于深化变革严肃土地打点的抉择》,有用遏止了土地违法行为的发生。
(2)对自治区原有33 个开发区(园区)进行收拾,撤消14个开发区(园区),核减不契合土有利地势用全体方案和城市全体方案的面积算计9671.42 公顷(14.51 万亩),开发区(园区)用地打点逐步标准。
(3)对《投标拍卖挂牌出让国有土地运用权规则》(国土本钱部令第11号)施行前留传的疑问进行了细心收拾。依照有关方针规则进行了挂号,并向社会发布了断果,使国有土地运用权出让进一步标准。
(4)全区历年拖欠农人的征地抵偿费8194.8 万元,已于2004年末,悉数抵偿到位。
(5)2005年5月,国土本钱部以国土资函 〔2005〕 304 号文件,函告自治区公民政府:“新疆维吾尔自治区土地商场打点收拾经过国务院组织的查验。”国土本钱有些5 批布告了我区经过审阅的19个保存开发区。见表2-12。

表2-12 国土本钱部审阅的自治区各类开发区一览表
十、土地法律监察
“十五”时刻,各级国土本钱法律监察部分,坚持“避免为主,事前防备和过后查处相联系”的作业方针,加大宣传教育和法律监察作业力度,强化法律办法,依法查处土地违法案子,促进我区土地法律次序进一步得到好转,立案查处、触及土地和占用耕地的案子呈降低趋势,特别是经过两年打开的土地商场次序打点收拾作业,各种制约办法逐步完善,政府机关和企作业单位以及农人群众法令知道不断增强,使土地违法案子逐年削减。
“十五”时刻,全区查处土地违法案子3859 件,触及土地上积4275.9公顷(6.41万亩),其间耕地上积339 公顷(5085 亩)。撤消违法构筑物204.23 万平方米,收回土地900.44 公顷(1.35万亩),罚没款550.27万元。给予责任人党纪处置13 人,行政处置10人,刑事案子移送3 人,行政处置2 人。对7 起典型的土地违法违规行为进行了通报,并揭露在新闻媒体上曝光。“十五”时刻土地违法案子查处情况见附表8。2005年自治区查处的土地违法案子与2001年比照,见图2-10。
依照《自治区国土本钱法律监察准则、规则的告诉》(新国土资发 〔2001〕 85号)中动态巡查的需求,2003~2005 年,全区在动态巡查中发现土地违法2948 件,触及土地上积4197.73 公顷(6.3万亩),其间耕地146.4公顷(2196亩),阻止违法行为1892件,触及土地上积2096.95 公顷(3.14 万亩),其间,耕地58.19公顷(872.8亩),罚没款1993.93万元。
十一、土地纠缠调解处置作业
到2005年末,全区14个地州(市)和49个县(市)设有处置土地纠缠机构,共有作业人员126名,根柢构成了从自治区到地(州、市)、县(市)三级纠缠查询处置机构网络。
跟着社会主义商场经济的打开和土地运用准则变革的深化,人员的日益增加和土地供需敌对的加剧,我区因开发致使的土地权属纠缠、征地纠缠和各类土地权属争议,呈现出增多的态势。各级土地纠缠调解处置部分,加大作业力度,本着依法、公正、公正的原则,调处各类土地权属争议,维护土地一切者和运用者的合法权益,对自治区的经济打开和社会平稳,起到了活泼的推进作用。

图2-10 2005年查处的土地违法案子与2001年比照图
(一)土地纠缠调处情况
“十五”时刻,全区各级土地纠缠调处部分共调解、处置各类土地纠缠5585件,触及土地上积达25.96 万公顷(389.5 万亩),其间,按调处方法分:调解3880 件,触及土地上积7.02 万公顷(105.2万亩);处置1705件,触及土地上积18.95 万公顷(284.2万亩)。调解处置的纠缠中,国有土地运用权争议2855件,占纠缠总数的 51.1%;集体土地运用权争议 2096 件,占纠缠总数的37.5%;集体土地一切权争议279 件,占纠缠总数的5%;国有与集体土地一切权争议355件,占纠缠总数的6.1%。按土地纠缠类型区别:土地纠缠4610件,草场纠缠497件,林地纠缠27件,矿藏纠缠23件,水域纠缠15件,其他纠缠413件。见表2-13及图2-11。

表2-13 自治区“十五”时刻土地纠缠调解处置情况表 单位:件

图2-11“十五”时刻自治区调处的土地纠缠构成图
(二)新疆出产缔造兵团运用国有土地的确权作业
“十五”时刻,加大了对新疆出产缔造兵团运用国有土地的确权划界作业的力度,根据《自治区关于对兵团单位的运用的国有土地进行确权和挂号发证作业的定见》(新证发 〔1995〕 84 号)和《自治区对兵团运用的国有土地进行确权和挂号发证作业施行细则》(新政发 〔1996〕 111 号),坚持“尊敬前史、面临实际、有利出产、洽谈处置”和“共同领导县(团)为单位,先易后难、全体推进”的原则,为全部打开确权作业奠定了基础。
2000年4月,对新疆出产缔造兵团单位运用国有土地确权做了全部的组织和安设。自治区和兵团领导与各地州(市)及兵团各师领导签定了确权作业责任书,清楚了责任,规则了结束作业的时限,有力地推进了全区的确权作业。到2005 年年末,全区已结束156 个农牧团场的土地确权作业,占需确权农牧团场总数的89.6%。
十二、土地打点基础作业
(一)标准地籍打点作业
“十五”时刻,拟定了《新疆维吾尔自治区土地挂号办法》、《新疆维吾尔自治区权属争议处置暂行办法》、《新疆维吾尔自治区乡镇住所用地挂号发证办法》等规章及方针性文件,推进了地籍打点作业进一步标准化。
(1)土地运用权发证。“十五”时刻,国有土地运用权初始挂号发证16.99万本,为发证总数的36.7%;集体土地运用权初始挂号发证42.1万本,为发证总数的46.1%;集体土地一切权初始挂号发证4478 万本,为发证总数的55.9%;乡镇住所用地发证39.3万本,发证率为 36.3%;国有农场土地查询确权挂号率达83%。
(2)到2005年末,结束了全区各县(市)集体土地一切权挂号作业。
(二)土地本钱查询
(1)结束烈地后备本钱查询、坡耕地查询、沙化损害耕地查询等国土本钱查询使命。
(2)到2005 年末,克拉玛依市和25 个县(市)结束了土有利地势用更新查询。见表2-14。

表2-14 自治区已结束土有利地势用更新查询市、县名单
(3)到 2005 年末,乌鲁木齐市、克拉玛依市、51 个县(市)、霍尔果斯口岸、准东石油基地结束了乡镇地籍查询作业。见表2-15。
(4)乡镇放置和空闲缔造用地查询
依照国土本钱部需求,对乡镇方案区规模内放置和空闲存量缔造用地进行了专项查询。到2004 年末,全区放置和空闲存量缔造用地1074宗,面积4722.2 公顷(7.08 万亩),见附表8。为进一步分析全区土地集约使用的潜力、拟定鼓舞盘活存量土地和集约使用土地的方针、办法及微观经济抉择计划,供给了可靠的基础数据。
(5)打开了乌鲁木齐市以及昌吉市、伊宁市、库尔勒市、喀什市4个重要城市土有利地势用遥感监测,为政府树立国土本钱快速反应机制供给了科学根据;有40个县(市)使用卫星数据打开土有利地势用更新查询;打开了克拉玛依市土有利地势用数据库拓宽使用试点作业。

表2-15 结束乡镇地籍查询作业的市、县名单
(三)地价打点和农用地定级评价
到2005年末,全区各县(市)都已结束了乡镇基准地价的评价作业;有20个市、县(市)别离结束了乡镇基准地价的更新和农用地定级评价作业。这些基础性作业的打开,为加强土地商场价格的调控和打点,维护生意者和国家等各方面的合法权益,维护土地商场的安康打开,避免国有土地资产丢掉,拟定地价打点方针与准则供给了技能保证和理论根据。
(1)结束乡镇基准地价更新作业的市、县(市)有:乌鲁木齐市、克拉玛依市、石河子市、昌吉市、米泉市、阜康市、吉木萨尔县、呼图壁县、库尔勒市、焉耆县、轮台县、奎屯市、尼勒克县、吐鲁番市、鄯善县、阿克苏市、库车县、新和县、阿瓦提县、喀什市。
(2)结束农用地定级评价作业的市、县(市)有:克拉玛依市、阜康市、乌苏市、哈密市、焉耆县、和硕县、和静县、喀什市、库尔勒市、鄯善县、米泉市、新源县、沙湾县、轮台县、尉犁县、若羌县、且末县、博湖县、玛纳斯县、阿克苏市。
土地本钱打点是学啥的土地是一种本钱,是出产材料,对土地进行打点,不让其被损坏,这就是打点,对土地进行打点,首要是维护土地的栽培作用,不让土地随意被用作他用。